天井のシミ、放置していませんか？
店舗オフィスやアパート、マンションの部屋の天井にあるシミ。賃貸の場合は見過ごしがちですが、要注意です。
雨漏りはただ壁紙を汚し、家の中を水浸しにしてしまうだけではありません。雨漏りの恐ろしさは、建材の腐敗など建物の状態にまで大きく関わってくるものなのです。
雨漏りが原因？
屋根だけではなく、壁やベランダからも雨漏りは発生します。その一番の原因が建物の老朽化です。時間の経過とともに、防水機能が切れてしまい、雨水が浸入してきます。
雨漏りの２次災害
もっとも恐ろしいのは、雨漏りの湿気によって建材が腐敗することです。腐敗した建材にはバクテリアが発生し、シロアリがたかり、健康面・建物の耐久性の面でも悪影響を及ぼします。
防水切れの範囲、重要度により、適切な防水処置を行いましょう。当社では大規模的な防水工事含めて、多数の施工実績があります。お気軽にご相談下さい。
雨漏り以外の原因
上階の配管状況
| 配管の結露 | 保温材を巻いてあれば、結露がおちる様にはならないが、巻いていないなど手抜き工事の可能性もあります。 |
|---|---|
| 配管の詰り | 年数分の汚れが配管内に蓄積し、詰りにより腐食、配管自体に穴があき、排水が階下へ流れ出てしまう。 |
| 配管自体の老朽化 | 建物の老朽化に伴い、配管自体が劣化し、穴があき、排水が階下へ流れ落ちてしまう。 |
配管自体の穴は、もちろんふさがる事はありません。
排水するたび、いつの間にか、天井裏が水浸し。ひどい時はプールのようになってしまいます。
決壊すると「ドシャブリ」のような状態になります。
迅速な調査、原因究明、適切な処置が大切です。お気軽にご相談下さい。
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